新城板块

（一）设立的依据。新城板块位于滨城区黄河十二路以南、渤海十六路以东、黄河五路以北、渤海十一路以西。该板块是市委、市政府2000年以来实施“四环五海·生态滨州”城区建设的主战场之一，区域基础设施配套齐全，顾名新城板块。

（二）版块介绍。该板块位于滨城区彭李街道办事处。现阶段，该板块已建成的小区有安联·风度柏林、森林花语、田园牧歌、碧桂园翡丽之光、双泰建大城等小区。从教育划分看，小学为实验学校（北区）、清怡小区（东校区），初中为实验学校（北区）、第六中学。该区域的基础设施配套齐全，包括道路交通、水利系统、绿化带、公园设施、文化娱乐等配套设施。其中，全民健身广场、滨州大剧院、滨州市奥林匹克公园等文化建筑和公共设施为居民提供了优质的文化、教育和娱乐资源，有效提高了居民的生活品质。在新城板块还有两个吸引力的商业地标：爱琴海和万达广场。这两个商业中心为广大市民提供了丰富的购物、娱乐和饮食选择，成为了新城板块商业的重要方面。此外，美丽的新立河贯穿板块南北，不仅增加了自然生态资源，还为周边居民提供了一个良好的生态环境。这也使得该板块成为滨州市城区一个具有生态意义和生活价值的重要地区。

（三）发展预期及潜力。在这个板块内，还有众多的政府机构、和服务机构等，这些机构的集中也为本板块的发展增加了潜力和动力。未来，这些机构将会带动更多的人才和资源聚集到这里，推动本区域的房地产业发展。