概述 新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过29年的快速发展，新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2021年底，公司总资产超人民币5342.93亿元。 2001年，新城地产在上海证券交易所B股上市；2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH；2018年，新城控股集团入选新华社民族品牌工程，携手国家级信息传播和智库服务平台，实现民族品牌的世界级传播，共同打造中国品牌的新名片。2021年，新城控股集团实现销售金额约2337.75亿元，销售面积约2354.73万平方米。 战略及布局 新城控股集团坚持以上海为中枢，长三角为核心，向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局，截至2022年5月25日，新城控股集团已进入中国140个大中城市，包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等，开发中或已完成项目超700个。 围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，新城控股集团坚持“住宅+商业”的双轮驱动长期战略模式，逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”，确保规模有质量、可持续的增长。 新城控股集团深刻洞察消费者的诉求，在住宅、商业以及多元化业务领域，秉承高质量、生态化的发展理念，用产品、服务为人民幸福生活赋能，同时运用科技创新，实现产品与服务的品质升级，给消费者安居乐业提供幸福保障。 文化价值体系 企业使命：让幸福变得简单 企业愿景：分享喜悦，不负情怀 企业价值观：面向未来、乐于担当、诚信踏实、相互成就 企业基因：骆驼精神 企业精神：诚实做人，踏实做事 员工文化行为指引：六提倡·六反对 住宅业务 在住宅产品发展进化的道路上，新城控股集团逐渐从单一的建筑开发商，发展成为具有多产品线、全生命服务周期的综合型地产服务企业。秉持千亿房企的产品责任担当，同时更是中国百年住宅战略及其技术研发的核心单位，新城控股集团始终坚持“以客户为本”的宗旨，持续为社会打造优质的居住产品与服务示范，引领行业。 为了满足不同维度与不同生命进程家庭的需求，新城控股集团通过对家庭生活在空间、时间、关系等方面的系统性深入研究，确立了“璞樾、玺樾、翡丽、云樾、时光、风华”六大产品系列，贯穿多维度家庭生活形态。六大产品系列覆盖基于年轻人群需求的“乐居”产品线、基于品质升级需求的“圆梦”产品线、基于塔尖Top人群需求的“尊享”产品线。 时至今日，新城已为近70万家庭提供了真正优质的居住物业，得到了广大业主的普遍认同。 商业业务 随着新型城镇化的持续推进，新城控股集团加大了城市综合体项目的收储和开发，形成了“住宅+商业”双轮驱动的战略模式。 新城商业打通商业地产开发与运营环节，实现轻资产管理输出项目的落地，整合商业地产全产业链、多业态共同发力，控制项目拓展、规划设计、商业地产开发、商业地产招商运营、资产管理的各个关键环节和终端出口，统领上下游产业链及商业链，把品牌、创新、渠道有机融合，共同打造系统的幸福商业生态链，为“商业”赋予越来越丰富的定义，为越来越多的消费者带来幸福感。 “吾悦广场”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。聚焦实体商业，以“让商业空间更有价值” 为发展愿景，持续提升商业空间的投资价值、商业价值和服务价值。 新城控股集团于2008年成立商业管理集团有限公司，目前已形成一支数千人的专业商业运营管理团队，从前期商业规划、招商落位，到后期营运管理和营销推广，具备全面的商业资源统筹和管理能力。同时，吾悦广场与上万家国内外一流品牌商家建立了战略合作伙伴关系，强大的商业磁场聚集海量商流及客流。新城控股集团不断创新精细化管理体系，打造信息化智能管控平台“新云智能化管理系统”。从而实现“提升管理效能”、“扩大管理范围、降低管理成本”、“保证项目运行品质”、“适当降低各项目能耗及人力成本”的目标。 截至2022年5月25日，新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到189座，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内135个大中城市，已开业及委托管理在营项目达到130座，2021年，商业运营总收入为86.39亿元。未来，新城控股集团将继续致力于将“吾悦”打造成中国体验式商业领导品牌。 企业社会责任 新城控股集团始终坚持党建引领，积极承担企业社会责任，从多养人、多纳税、多做慈善三个方面为社会做贡献。目前，新城控股员工人数已达19000余人，其中，党员人数为1320名，共有2个党委、36个党支部。2021年公司缴纳税款253亿元。 2021年，新城积极响应“全面实施乡村振兴战略”的号召，将集团党委办、品牌客服中心（七色光计划）、乡村振兴办（原扶贫办）等部门进行合署办公，由党委书记兼公司副总裁全面负责，并以“幸福党建”品牌创建工作为抓手，应用党的组织体系建设促进企业履行社会责任，重点加强公司助力乡村振兴工作的力度，使相关工作的统筹谋划更加统一、资源配置更加科学、措施方法更加精准、受益群体更加扩大。截至目前，公司已在社会公益事业共计投入累计超3.7亿元。 新城坚信，企业无论做到何种成就，都应怀抱一颗赤子之心，回归本源，在创造价值的同时，以“真诚”和“用心”不断回馈社会。新城控股集团于2013年创办大型公益品牌“七色光计划”，希望以新城的企业之力搭建一个连接全社会的公益平台，号召人人参与公益，支持中国公益事业的发展与进步。 “七色光计划”涵盖教育平权 、儿童健康、绿色社区、 环境保护、人道救助、文化工程、体育运动七大版块。其中，“光彩图书馆”是七色光计划于2013年在教育平权版块推出的核心项目，项目宗旨是消除城市和乡村之间的知识鸿沟，为乡村儿童提供良性的阅读环境，培养他们对阅读、对知识的兴趣。截止2021年12月，“光彩图书馆”的足迹已遍及14个省份，2个直辖市，56所乡村小学，捐献图书13万余册，使近10000名学生获得帮助。 秉承“让幸福变得简单”的企业使命，新城控股集团将在2021年持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股集团愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。 未来，新城控股集团将坚持高质量转型升级、生态化可持续发展，向着基业长青的世界五百强的目标挺进，成为一家持续百年的中国企业，屹立于世界优秀企业之林。