滨州实验学校南校区板块，

是备受滨州青年家庭瞩目的新兴地段，

这里学校优质、产业集中、发展蒸蒸日上，

还有12万㎡吾悦广场的繁华加持，

成就一方潮流奢尚的宜居热土。

前沿地段更需设计优越的好户型：

吾悦华府新加推的21#楼，全景无遮挡优质楼座

建面约115㎡爆款三室户型，

以全功能+创新性的周到设计，

让一家老少享受从容舒阔的居住，

为年轻家庭提供了圆满选择。

（建筑面积约115㎡户型示意图）

南向大采光户型

四季流转 明媚如春 

鸟瞰图/示意图

冬季也不会灰暗阴冷，南向大采光面，让充沛阳光照入，营造暖融融的冬日。看着咿呀学语的孩子在光影中快乐爬行、父母在窗台阳光下露出笑容，为家人提供健康的居住空间。

示意图

景观超大双阳台

超高颜值 大落地窗

超6米双联大阳台，营造奢华尺度的体验感。一面用来栽植花木，打造一方洁净靓丽的小花园；一面用来放置洗衣机，晾衣服也不再影响客厅视线。空间丝毫不拥挤，还能为爱人摆上一台跑步机，一边健身一边欣赏窗外美景，心情极好。

样板间实景图

115户型还设计了滨州市区少有的景观落地窗，媲美一二线户型的审美观感。超大落地窗，增强了室内透光性，为客厅增添了一份浪漫奢华，更凸显出精英家庭对生活品位格调的讲究。

样板间实景图

从容明亮三卧室

主卧尊享  独立卫浴

全屋三个卧室设计，圆满二胎家庭、一孩三代家庭的从容居住。小次卧可以改造成书房，为老公和孩子提供一处安静思考学习的场域。弹弹琴，写写字，在日复一日的积累中提升艺术审美。

样板间实景图

主卧为主人提供一方尊崇享受的领地。全尺寸观景飘窗，近眺秦皇河美景，俯瞰绿色园林、繁华吾悦商街，一方大城尽在脚下。步入式梳妆台、衣帽区，犒赏女主人对家庭的付出，装点一年四季的美丽心情。独立私密卫浴，摆放一个浴缸，在升腾的热气中放松身心。

客餐一体化设计

灵活改造  超大横厅

餐客一体大客厅，为家人欢聚和亲朋来访营造了舒阔的空间。餐厅靠近U型厨房，洗切炒流线动畅，即时享受爱心美食。

样板间实景图

样板间实景图

客厅与次卧的中间墙（非承重墙）可以灵活打通，设计为多功能大横厅。作为开放型书房、儿童游乐区等，十分实用且采光优越，让115㎡面积的户型呈现出大豪宅的气派尺度，更凸显主人不凡品位。

样板间实景图

好户型无需面积太大，

把一家人的幸福想象全部容下。

约115户型面积利用率超高，

更附加享有半阳台、飘窗、设备平台，

让您少花点钱、住大空间。

吾悦华府21#景观楼座，

全系升级新品，恭迎品鉴！

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开发商：滨州新城鸿睿房地产开发有限公司

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